2베트남 하노이 오피스 임대시장 내후년까지 안정세 예상 [KVINA]
내년 하노이시의 오피스 임대시장은 상당히 안정적일 것이라는 전망이 나왔다. 올 하반기부터 베트남의 코로나 상황이 안정될 것이라는 기대감 속에, 글로벌 부동산 컨설팅 기업 사빌스베트남은 최근 내년 오피스 부동산시장에 대한 전망을 내놨다. 사빌스베트남(Savills Vietnam)에 따르면, 코로나 4차 확산으로 베트남 경제가 크게 위축되는 상황에도 하노이시는 수도 도심정비사업(the Capital Place project)을 진행하며 제2지구의..
한국경제 TV2021.09.18 08:38
호찌민 경전철 1호선 완공 또 연기 [코참데일리]
ㅣ호찌민 경전철 1호선 완공 또 연기 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 코로나19 장기화 여파로 호찌민의 경전철 1호선 완공이 2024년쯤 이뤄질 것으로 보인다. 현재 호찌민 1군의 벤타잉(Ben Thanh) 시장에서 투 득(Thu Duc)시의 스어이 띠엔(Suoi Tien) 테마파크까지 19.7km를 달리는 1호선 노선 프로젝트는 87.5% 정도 진행됐다. 투자자인 호찌민시 도시철도관리청(MAUR)은 "올해..
한국경제 TV2021.09.10 13:38
베트남 산업 부동산 전망 밝아...외국인 투자자 `매력적` [코참데일리]
ㅣ베트남 산업 부동산 전망 밝아...외국인 투자자 `매력적` KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 지난 1~8월까지 부동산에 투입된 외국인 직접 투자(FDI) 규모는 16억 달러에 이르는 것으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(28억 7000만 달러)보다 적은 금액이지만 코로나19 여파로 투자자들이 부동산 실태 조사와 투자 결정을 내리기 어려운 상황에서는 합리적인 수준이라고 업계에서는 평가했다...
한국경제 TV2021.09.08 13:09
베트남, 코로나 불구 부동산 관련기업 회사채 발행 증가 [KVINA]
베트남의 코로나19 4차 확산이 심화되고 있는 상황에도 부동산 시장 호황에 힘입어 관련 기업들의 회사채 발행량은 크게 늘어난 것으로 나타났다. SSI증권 공동투자자문센터가 최근 발표한 `베트남 회사채 시장 보고서`에 따르면 베트남 부동산 부문은 올들어 연이은 코로나 전국 확산의 영향으로 리스크 발생 여지는 여전히 산재해 있지만 올 상반기에 발행한 회사채 규모는 급증했다. 올 1분기 부동산기업들이 발행한 회사채는..
한국경제 TV2021.08.23 07:41
베트남, 관광시장 붕괴 여파 호텔 매물 쏟아져 [KVINA]
베트남 부동산시장에 호텔과 리조트 등 매물이 연일 쏟아지고 있다. 글로벌 부동산 컨설팅기업 JLL에 따르면 올 4월 말부터 시작된 베트남 전국의 코로나 4차 확산으로 많은 호텔, 리조트들이 매물로 나왔다. 지난해부터 올해까지 이어진 코로나 팬데믹 상황으로 이미 주요도시와 관광지를 중심으로 크고 작은 호텔들은 무더기로 매물로 많이 나와있는 상황에 더 많은 호텔들이 매물로 나왔다는 것이다. 베트남 대표 부동산 포..
한국경제 TV2021.08.20 15:15
베트남, 코로나 팬데믹 불구 부동산값 연일 상승 [KVINA]
베트남 부동산 가격이 지난 2년간 꾸준한 상승세를 보인 것으로 나타났다. 베트남 건설부는 최근 2분기 보고서를 내고 지난 2년간 코로나19 팬데믹 상황 속에도 베트남 부동산 가격이 꾸준히 상승했으며, 주요 시장에 공급할 신규 부동산 재고가 없다고 밝혔다. 건설부 보고서에 따르면 지난 4~6월 부동산 시장의 총 거래 건수는 약 3만 건으로 1분기보다 18% 증가했다. 하노이에서는 1분기의 약 20%에 해당하는..
한국경제 TV2021.08.11 06:39
호찌민시에 m2당 8억동의 초호화 아파트 등장 [코참데일리]
ㅣ호찌민시에 m2당 8억동의 초호화 아파트 등장 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 호찌민에 제곱미터당(㎡) 6억 5000~8억동(VND)에 이르는 고가의 아파트가 등장해 눈길을 모으고 있다. 베트남 건설부는 9일 2분기 주택 및 부동산 시장 정보를 통해 3개월간 전국 부동산 거래 성사 건수는 2만9949건으로 전 분기 대비 18% 증가했다고 밝혔다. 대부분의 지역 주택 거래 가격은 2..
한국경제 TV2021.08.09 13:16
하노이, 노후건물 재건축사업에 5000억동 예산 편성 [코참데일리]
ㅣ하노이, 노후건물 재건축사업에 5000억동 예산 편성 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 하노이시에서 준공된 지 60년에 가까워 노후화가 심각한 상태의 건물을 대상으로 5000억동(VND)의 재건축사업 예산을 편성했다. 당국은 노후 건물 재건축 사업과 관련, 민간 부문의 투자 또한 추가로 필요하다는 주장이다. 3일 현지 언론에 따르면 하노이시는 오는 2025년까지 안전 우려가 있는 ..
한국경제 TV2021.08.03 13:54
베트남 부동산 2Q 가격 상승...투자금 몰려
ㅣ베트남 부동산 2Q 가격 상승...투자금 몰려 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 부동산 시장은 지난 2분기에도 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 신규 주택 공급 부족과 투자자들이 부동산시장으로 몰리면서 코로나 19 상황에도 주택 가격이 상승세를 이어갔다. 국토부에 따르면 2분기 하노이와 호찌민시의 주택 가격은 전 분기 대비 2~7% 상승한 것으로 집계됐다. 하이퐁(Hai Phong..
한국경제 TV2021.07.27 14:08
호찌민 서비스아파트 임대료 하락...하반기 전망도 어두워
ㅣ호찌민 서비스아파트 임대료 하락...하반기 전망도 어두워 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 호찌민의 고급 서비스 아파트 2분기 임대료가 전 분기 대비 11.7% 하락한 것으로 나타났다. 캐나다 부동산 기업 콜리어스베트남(Colliers Vietnam)에 따르면 2분기 최고급 아파트(A등급) 임대료는 1㎡당 26.7달러, 고급 아파트(B등급) 임대료는 1㎡당 25달러로 전 분기 대비 11.7%, 1.9..
한국경제 TV2021.07.23 14:39
베트남 부동산 중개인 소득 80% 감소
ㅣ베트남 부동산 중개인 소득 80 감소 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 코로나19 여파로 베트남 부동산 중개인들의 소득이 80% 가량 줄어든 것으로 조사됐다. 19일 현지 언론에 따르면 팜람(Pham Lam) 베트남부동산중개인협회부회장은 "중소 규모의 부동산일 경우 얼어붙은 매매 시장 상황과 유동성 부족으로 매출이 전년 동기 대비 70~80% 감소했다"고 설명했다. 코로나19 이전보다 부..
한국경제 TV2021.07.19 14:08
기획투자부, 정부에 도시철도 3호선 승인 제안
ㅣ기획투자부, 정부에 도시철도 3호선 승인 제안 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 기획투자부(MPI)는 도시철도 3호선 프로젝트(하노이 기차역-호앙마이역) 개발에 대해 총리의 승인을 요청했다. 도시철도 3호선은 ADB(Asia Development Bank)에서 9억4080만달러, 프랑스 개발청(AFD)에서 2억 3280만달러, 독일 KfW Development Bank에서 3억5080만달러를 투자를 받았다. MPI는 정부에 ..
한국경제 TV2021.07.16 13:29
하노이 서비스아파트 임대료 가장 비싼 곳은 꺼우저이
ㅣ하노이 서비스아파트 임대료 가장 비싼 곳은 꺼우저이 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 하노이에서 서비스아파트 임대료가 가장 높은 지역은 꺼우저이(Cau Giay)인 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 세빌스(Savills)에 따르면 올 들어 하노이에 공급된 서비스아파트는 5500세대로 전년 대비 20% 늘어났다. 주요 서비스아파트 브랜드는 애스콧(Ascott)과 오크우드(Oakwood)가 곱혔다. ..
한국경제 TV2021.07.08 13:32
하노이 아파트 시세 오름세...공급 부족에 철강값 상승 영향
ㅣ하노이 아파트 시세 오름세...공급 부족에 철강값 상승 영향 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 북부 아파트 가격은 10분기 연속 상승세를 기록했다. 7일 글로벌 부동산 컨설팅업체 새빌스(Savills)는 보고서를 통해 2분기 아파트 매매 시세는 제곱미터당 1625달러로, 전 분기보다 7% 상승했다며 이같이 밝혔다. 전년과 비교하면 베트남 북부 아파트 매매 시세는 11% 증가했다. 보..
한국경제 TV2021.07.07 14:58
호찌민 고급아파트 분양 늘고 저가 아파트 매물 `실종`
ㅣ호찌민 고급아파트 분양 늘고 저가 아파트 매물 `실종` KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 호찌민에 중급 및 고급 주택 분양이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 상반기 호찌민에는 14개의 분양 프로젝트를 통해 고급 주택(7040채)와 중급 주택(4908채)이 공급됐다. 이는 전년 대비 각각 123, 295% 증가한 수치다. 호찌민 부동산협회(HoREA)는 "올 들어 저가 아파트 분양은 이뤄..
한국경제 TV2021.07.06 14:52
호찌민, 코로나19 영향으로 아파트 임대료 10~15% 하락
ㅣ호찌민, 코로나19 영향으로 아파트 임대료 10~15% 하락 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 호찌민의 아파트 임대료가 코로나 19 영향으로 10~15% 가량 하락한 것으로 집계됐다. 29일 현지 언론에 따르면 호찌민 2군의 고급 아파트 월 임대료는 1300~1500달러 수준이었지만 지난 5월 이후 900~1000달러 수준으로 떨어졌다. 호찌민 4군의 고급 아파트 역시 10년 만에 ..
한국경제 TV2021.06.29 13:24
HSBC "베트남 부동산담보대출 과잉...경제에 부담" [KVINA]
베트남 시중은행들의 부동산 대출은 담보대출 총액의 70%에 달하는 것으로 조사됐다. HSBC의 최근 조사결과에 따르면 베트남 10대 은행의 부동산 대출 규모는 베트남 GDP의 약 8%에 달한다. 이는 동남아시아 국가들 평균 5-15% 수준의 중간 범위에 위치하고 있지만 내용을 보면 사실 위험한 신호들이 많았다. 지난 수 년간 과열됐던 베트남 부동산의 투기 바람은 은행에서 부동산 대출을 늘려왔고 시장에서는 부동산 투..
한국경제 TV2021.06.25 08:59
베트남 부동산시장, 대출규제 강화 후 현금유입 둔화 [KVINA]
베트남 정부가 부동산 대출 심사 강화를 지시한 후 부동산 부문의 신용성장은 둔화되고 있으며 이번 달까지 신용 성장률은 5.5%를 넘지 못할 것이라는 전망이 나왔다. 팜밍찐 총리가 중앙은행 총재를 만난 건 지난 4월 중순. 이날 찐 총리는 중앙은행 총재에게 부동산 대출 심사 강화와 산업현장으로의 대출 확대를 요청했다. 이후 부동산 업계에서는 "이 날 이후 부동산 가격이 상당히 안정되고 또 당분간 횡보가 이어질 ..
한국경제 TV2021.06.22 06:37
HSBC "부동산 대출 증가...위험 요소 많아"
ㅣHSBC "부동산 대출 증가...위험 요소 많아" KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. HSBC는 최근 베트남 부동산 대출 증가와 관련, 위험 요소가 많다며 경고하고 나섰다. 베트남에서 부동산은 GDP의 8%를 차지할 정도로 다른 국가에 비해 높은 비율은 아니지만, 미국의 테이퍼링(자산매입 축소) 등으로 전 세계 금리인상 가능성이 높아지면서 가계 빚 급증에 경고의 목소리를 높인 것이다. HSBC는..
한국경제 TV2021.06.21 13:19
베트남, 코로나 팬데믹에 쌓이는 부동산 매물 [KVINA]
전세계적 코로나 팬데믹 상황 속에 베트남 지역감염 4차 확산 등의 영향으로 베트남 리조트 부동산시장도 큰 타격을 입고 있다. 부동산 컨설팅 및 중개기업 DKRA베트남에 따르면 5월에 부동산 시장으로 나온 리조트 빌라는 최대 116개로 전달인 4월에 비해 2.2배에 달했다. DKRA 측은 "코로나19 4차 확산으로 전국에서 확진자가 나오며 이 후 리조트 부동산 물건은 매물로 시장으로 쏟아져 나오는데 실제로 매매되는 ..
한국경제 TV2021.06.21 07:08